大庸古城项目严重拖累业绩被迫重组

中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 11月3日至5日，张家界旅游集团股份有限公司（简称“*圣张谷”，000430.sz）持续变动：3日晚间，公司公告称已收到法院文件，法院裁定受理公司重整申请； 4日，公司股票停牌一天，5日起复牌实施退市风险警示，股票简称变更为“*st张嘎”； 5日，发布了《重组债权声明书》的公告。从“山水旅游第一股”到公司重组，*圣张谷于2016年推出、斥资逾20亿元打造的大庸古城经营业绩并未达到预期。相反，它连年遭受损失今年，严重拖累了*圣张谷的业绩。 “边建边思考”导致建设预算更高*圣张谷成立于1992年，1996年8月上市，是中国旅游板块第一家上市公司，被誉为“山水旅游第一股”。据了解，*圣张谷主要从事旅游资源开发、旅游基础设施建设、旅游配套服务及旅游相关旅游相关开发；公司主要经营旅游景区（含宝峰湖、大庸古城）以及旅游客运、旅行社、旅游客运服务、酒店等业务。大庸古城项目是*圣张谷于2016年推出的项目，同年公司成立全资子公司张家界大庸古城开发有限公司（以下简称“古城公司”）。据媒体报道，该应用程序罗瓦尔资料显示，该项目于2016年3月获批，2016年6月开工建设，从立项到开工仅用了3个月的时间。启动很快，项目最终用了近五年的时间才完成，其间投资规模不断扩大。 *张谷董事长在此前接受采访时表示：“我在建设过程中犹豫不决，我一边建设，一边思考，一边探索。” *圣张谷年报披露，古城日常项目资金来源为自筹资金、银行贷款和自有资金。 2016年，大庸古城项目获得政府补助1.09亿元。 2017年7月，圣张谷通过定增股份的方式向控股股东张家界经济开发投资集团有限公司及多家基金和私募机构发行股份。扣除各项发行费用后，募集资金净额为83,938.42万元一个。所筹资金将全部用于市政府日常项目投资。截至当月，全市日均项目投资18.83亿元，项目建设周期为24个月。 2018年4月，*圣张谷拟发行可转换公司债券募集资金6.1亿元，继续投资于本市日常项目。项目总投资增至220.9818万元。该可转债项目最终未实施。此后，该市日常工程建设进度一再拖延。 2020年4月，在公布该项目建设进度时，公司公告称该项目总投资成本已增至24.43亿元。超20亿投资近五年连续亏损，拖累业绩 *圣张嘎年报显示古城日常项目将全面复工2021年诚建宣布，主要业态“相约日”和飞行剧场“飞张家界”已于当年6月投入试运营。但由于疫情影响，天古城所有商业全面暂停，招商引资等修复工作严重滞后。 2022年，大庸古城招商工作持续停滞，各项业务普遍暂停。截至当年末，该项目累计实际投资22.71亿元。这个耗资巨大的项目原预计建成后可实现年收入近5亿元，年净利润近2亿元。然而事实是，2021年至2024年，古城损失分别为8400万元、1.51亿元、2.49亿元、5.96亿元； 2025年上半年，公司又亏损3200万元，累计亏损亏损11.12亿元。据媒体报道，大庸古城陷入困境，与之前缺乏市场调研、业态布局单一、产品同质化严重有关。大庸古城公司经营状况持续不佳，资产减值严重拖累*圣张业绩。 2020年以来，公司营收并未经历增长期，但归属母公司净利润持续亏损。其中，公司2024年年报显示，全年归属于母公司净利润-5.82亿元，同比增长143.22%；而大庸古城资产集团计提资产减值准备-4.78亿元，占收入损失总额的83.90%。此外，2018年三季度以来，*ST张谷公司资产负债率持续上升，今年二季度达到87.7%的高值。耳朵。杠杆水平较高，表明公司可能面临较大的财务风险。今年前三季度，大庸古城公司减少了折旧摊销费用和财务费用。与此同时，免征使用税和土地使用税也遇到了困难。 *圣张谷净亏损同比减少。此外，第三季度，公司资产拥有率也小幅下降至87.24%。财产清算和预重整的波折始于2024年下半年，大庸古城公司和*圣张谷公司先后被法院责令重整和预重整。 2024年9月，湖南省张家界市中级人民法院（以下简称“法院”）决定受理湖南鸿锐电梯有限公司对大庸古城的重整申请，并指定大庸古城开发建设组古城担任大庸古城公司的经理。同年10月，*圣张谷收到法院的《通知书》和《决定书》。根据债权人的申请，法院决定启动公司预重整，并指定*圣张吉清算组为预重整临时管理人。同月，重组前临时管理人决定公开招募公司重组投资者。上述重组及预重组经历了波折。 2025年3月，法院决定延长大庸古城公司重整计划草案提交期限。 *ST股票方面，公司预重整期限于2025年1月、4月、7月、10月四次延长。此外，今年5月，法院向*ST张谷送达《民事起诉状》和《应诉通知书》，告知湖南建工集团S诉*圣张谷公司、大庸谷城公司，并向上海市政府提起诉讼。受理国家政工设计研究院（集团）有限公司列为第三人的破产权纠纷确权案件。根据起诉书内容，*圣张谷、大庸谷城公司涉案金额达3.86亿元。今年11月3日，圣张谷终于收到法院文件，法院决定受理昆帕亚重整申请