北京的新所有权政策释放了对购房的需求，预计许多城市应遵循

中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 近年来，该报纸上的记者张木安吉（Zhang Xiangyi）在包括北京，上海，广州和深圳在内的四个一流城市购买住房的限制。 8月9日，北京市政府住房和城市农村发展委员会发出的“进一步优化和维修相关房地产政策的进一步优化和维修”（因此称为“通知”）（从这里称为“北京市政房屋和城市农村发展委员会”）将实施。行业内部人士认为，作为基于城市的政策实施政策的“晴雨表”，市场政策优化Beijing的房地产ADO具有信号性，预计许多城市将遵循未来。限制步骤将继续优化。在四个一线城市中，广兹OU去年9月完全提出了购买限制。在提出了购买限制后，广州房地产市场正在积极执行。广州房地产公司协会的数据显示，从2025年1月到7月，在线签署了总共65,575秒的住宅单元和657.91亿平方米，分别增加9.03％和9.02％。目前，北京，上海和深圳仍然对家庭，社会保障年度或个人所得税支付，购买的房屋数量以及购买区的家庭注册有一些限制。具体来说，在去年9月的Shenz优化了房屋购买政策政策之后，拥有未注册和成年人的家庭在Futian District，Luohu区，Nanshan区，Nanshan区，Xin'an Street和Bao'an地区的Xixiang街内购买房屋，仍然需要认证以连续购买或购买一年的购买年份。在9月去年的MBER，上海还放松了家庭限制，尚未解决的家庭和单身人士在外环路外购买住房，这将适合支付社会保险或个人所得税的费用，以在购买日期之前支付一年或更长时间。为了让购房者在外环路内购买房屋，其保险付款社会或个人所得税的期限应为3年或更长时间。北京发出的“通知”这次清楚地表明，符合在这座城市购买商业家庭的居民家庭的数量（包括在这个城市的注册家庭的家庭，以及在该城市在该城市缴纳社交保险或个人所得税的非登记家庭的家庭，包括在相关的商业房屋外（包括新的房屋之外的商业房屋）（包括新的商业房屋）（包括新的商业房屋）（包括新的商业房屋）。 “ sa kasalukuyan，Ang Beijing，上海，深圳Ay Nagpapanatili pa rin ng Mga Paghigpit Sa Pagbili sa Pagbili sa Mga pangunahing lugar，Ang Mga周围的na lugar ay May May May Ma May Ma Ga kondisyon na na naakakarelaks。 Dahil sa taong ito, ang mga benta ng benta ay nakita sa Beijing at Shanghai peripheral na mga proyekto, pagbubukas ng puwang at posibilidad para sa mga paghihigpit sa administratibo na"Yang Kewei, Deputy General Manager of the Cric Research Center, said Chen Wenjing, Director of the China Index Academy policy政策认为，在北京的房地产市场政策政策之后，预计将遵循上海和深圳的未来Arket直接从第五环路中受益并促进市场恢复，最好支持工作和住房平衡。目前，北京第五环路以外的房地产市场活跃。中国指数学院的数据表明，从今年1月到7月，在北京新建的商业住宅单元的销售中，第五圈道路以外的比例超过80％，这是新住房市场中交易的完全主要地位。从第五圈道路上售出的二手单元的数量超过50％。近年来，Reviewedyang Kewei近年来，通往北京第五圈之路以外的新房屋的供应集中了，这仍然是未来的主要力量。调整了购买限制后，将减少一些高级领域的销售压力。过去，北京一直在优化第五环路外的购买限制。上次4月30日一年，北京市政住房和城乡农村发展委员会发布了“城市住房限制的优化和维修通知”，允许诸如家庭注册的居民等团体在北京和第五环路外拥有两所房屋的居民。 CRIC数据显示，在2024年4月底调整政策之后，在戒指第五圈之外的污水箱屋子的数量同比增加了33％。杨·凯威（Yang Kewei）预测，在“通知”购买限制之后，北京戒指第五道路之外的购买限制更加放松，第五圈道路以外的大多数新住房项目将直接受益。通过“严格控制基本领域和放松郊区”的多种方法，它不仅可以满足对合理住房自我征服的需求，而且还将有助于减轻库存压力并提供战略目标，例如人口搬迁和区域协调。 Yan Yuejin，副代表DI上海房地产研究所的校长说，将来，地方将需要进一步探索潜在的住房购买。此外，在为就业和生活的房屋购买需求平衡的需求之外，地方政府还应专注于单一成年人和“旧且破旧的”居民等市场要求。此外，所有地区都应继续关注二手住房清单的融化，促进市场供需的重新平衡，并促进房地产市场的进一步稳定。