13个在南京出售的住宅土地地块在土地拍卖中很受欢迎

中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 7月30日，我们报纸的记者Chen Xiao举行了集中式土地供应的新发行量，总共售出了13个房屋，3份土地卖出了3块土地，以高价出售了10块土地，以最低价格出售，总共拿着68.9亿元的元人民币。总的来说，交易将继续是理性的基调，但是小规模和高效位置的“小而美丽”的地块受到青睐，并且是土地拍卖的重点。特别是，最受欢迎的情节是图卢乌区的江安东街大纲。该地块土地的建设区域仅为4,216平方米，这是一个常见的恶意家庭住宅。该地块的起价为2.81亿元。在猛烈竞标的89翼之后，它终于以3.73亿元赢得了Wenzhou Qianyi房地产开发公司有限公司一个。交易地板价格达到40,215元/平方米，溢价率为32.74％。 A与 - 负责中国指数学院的人告诉Securities Daily Reporter，Tuluu区的Jiangan East Street框架位于北部 - 西部Hexi区。在3公里的范围内，金京小学Pujiang Road校园，Nanjing第一医院（Hexi校园），Wuyue Plaza等的高质量资源也靠近Mochou Lake和Heping Plaza等景观资源。无论是生活环境还是教育和医疗设施，它们都非常有吸引力，并且对于开发人员而言很难实施强大的销售控制。另一个受欢迎的情节是江宁地区莫林街的情节。该地块的土地面积为10,714平方米，起价为1.24亿元。在43岁之后，它以1.66亿元赢得了Nanjing Langyi Real Estate Co，Ltd。地板交易价格为14,755元/平方米，溢价为33.87％。 “该框架所在的Sanshan Baijiahu部分是江宁的一个相对成年区域。它在其周围有方便的运输，完整的教育和商业设施，并且地板面积低比例。它有可能创造改进的低密度产品。”一位负责上述中国指数学院的相关人员说。此外，Qinhuai南部地区的新兴情节终于以0.17％的速度略有溢价。该地块的起价为11.62亿元人民币，最终以11.64亿元人民币的价格赢得了江苏千岛房地产公司有限公司，交易地板价格为27,088元/平方米。除上述三个地块外，本轮中其他所有10种土地都是以最低的价格出售的，这反映了Nanjing Land Market正在恢复阶段。开发人员倾向于专注于“高保证项目”，而不是盲目的chasing量表扩展。 “从开发公司的角度来看，小块地块具有控制风险，可以迅速形成现金倾向。因此，毫无疑问，与该行业当前的节奏相符，可以在成熟地区获得一个“小而美丽”的框架，以强大的控制，缩短了开发的发展和清晰的销售途径，并尤其是确保日期的副业。在恢复期间，这种土地获取方法被房地产公司的较小和中型公司采用。我们更好地促进了供应和需求匹配，指导合理的市场期望，并吸引开发商获得土地，这仍然是随后倡导Nanjing的政策政策的重要方向。